vay the chap so do tai ngan hang

Những điều cần biết khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

5 (100%) 1 vote

Vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, hiện đang là hình thức vay phổ biến hiện nay. Đây là sản phẩm vay vốn cao với mức lãi suất ưu đãi.

Với thủ tục và điều kiện đơn giản. Các ngân hàng cũng như các tổ chức tài chính sẽ hộ trợ cho khách hàng trên toàn quốc.

Vay thế chấp sổ đỏ qua ngân hàng là gì?

Là hình thức vay cần tài sản thế chấp, đảm bảo cho ngân hàng cũng như các tổ chức tài chính. Tài sản chính ở đây là sổ đỏ.

vay the chap so do tai ngan hang

Khái niệm chung

Sổ đỏ là giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu đất đai. Được quy định tại Nghị định 64-CP ngày 27/9/1993 của Chính Phủ và Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC ngày 16/3/1998 của Tổng cục địa chính.

Sổ đỏ được cấp cho đất thuộc dạng như:

  • Đất nông nghiệp, lâm nghiệp.
  • Đất nuôi trồng thủy sản.
  • Đất làm nhà ở thuộc nông thôn.

Qua đó có thể thấy vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng đang là sản phẩm tài chính nổi bật. Hình thức vay đáp ứng được nguồn vốn lớn và nhanh chóng cho khách hàng.

Lợi ích vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

  • Hạn mức cho vay cao, có thể lên tới 80% giá trị tài sản.
  • Thời hạn có vay dài, hạn chế áp lực trả nợ.
  • Phương thức cho vay và thanh toán linh hoạt.
  • Mức lãi suất thấp, cạnh tranh.
  • Điều kiện và thủ tục vay đơn giản.

Điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Khi vay thế chấp sổ đỏ khách hàng cần đáp ứng được những điều kiện của ngân hàng. Các ngân hàng sẽ yêu cầu điều kiện đối với khách hàng cũng như tài sản thế chấp.

vay the chap so do tai ngan hang

Điều kiện và thủ tục cần biết

Điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng

Đối với khách hàng

  • Đứng tên của tài sản thế chấp.
  • Có sổ hộ khẩu đang sing sống tại nơi có nhi nhánh của ngân hàng vay vốn.
  • Khách vay trong độ tuổi lao động (từ 18 đến 60 tuổi).
  • Chứng minh được thu nhập cá nhân hàng hàng.
  • Có tài sản thế chấp.
  • Có lịch sử tín dụng tốt.

Đối với tài sản thế chấp (sổ đỏ).

  • Tài sản thuộc chính chủ.
  • Không trong diện đang tranh chấp.
  • Không trong diện thu hồi của nhà nước.
  • Không trong diện quy hoạch.
  • Tài sản có tính thanh khoản cao.

Thủ tục vay thế chấp tại ngân hàng

  • Đơn đề nghị vay vốn tại ngân hàng.
  • 3 ảnh cá nhân (3*4).
  • Chứng minh thư nhân dân (bản photo – 2 mặt).
  • Sổ hộ khẩu hoặc KT3 (có xác nhận của địa phương).
  • Giấy chứng minh thu nhập (bảng lương, giấy tờ buôn bán).
  • Giấy chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp (sổ đỏ).
  • Các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp.

Trên đây là những giấy tờ cần cung cấp. Sẽ có những ngân hàng yêu cầu thêm các giấy tờ khác. Khách hàng cần lưu ý và cung cấp đầy đủ.

vay the chap so do tai ngan hang

Những điều cần lưu ý

Những điều cần lưu ý

Tuy có những ưu điểm tốt, nhưng khách hàng vẫn cần có những lưu ý nhất định về vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng.

Khả năng trả nợ

Khách hàng cần cân nhắc kỹ khả năng trả nợ của bản thân. Phải cần đối thu chi trong nguồn thu của cá nhân.

Cân đối sao cho vẫn đủ khả năng trả nợ mà vẫn đảm bảo cho cuộc sống hằng ngày. Hạn chế việc trả chậm và nợ quá hạn. Tránh việc bị ngân hàng ghi là nợ xấu, dẫn tới khó vay những lần sau.

Tìm hiểu lựa chọn nơi uy tín

Đây là điều quan trọng, cần tìm và lựa chọn ngân hàng phù hợp. Nếu ngại đến các ngân hàng vì thủ tục lâu thì khách hàng có thể tìm đến các tổ chức tài chính uy tín.

Các tổ chức uy tín hiện nay có thể nhắc tới như : S86, FE,…

Trên đây là những điều cần biết về hình thức vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng. Hi vọng bài viết đã mang lại cho bạn đọc những thông tin bổ ích.

Xin chân thành cảm ơn!

Share this post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *